绿城中国总裁郭佳峰：拿地总量会减少、权益将增加

发布时间：2025-07-08 01:49:19 来源：安安心心网 作者：焦点

原标题：半年报现场|绿城中国总裁郭佳峰：拿地总量会减少、绿城量权益将增加

新京报讯 （记者段文平）8月26日下午，中国总裁绿城中国举行2022年中期业绩发布会。郭佳对于接下来的峰拿投资策略，绿城中国执行董事及行政总裁郭佳峰表示：“拿地总数量会减少，地总权益要增加，减少将增加提出了更高要求——零失误。权益”

业绩报告显示，绿城量今年上半年，中国总裁绿城在8座城市新增项目20个，郭佳总建筑面积约313万平方米，峰拿集团承担成本约304亿元，地总平均楼面价约每平方米12881元，减少将增加预计新增货值为731亿元，权益其中归属于集团权益货值约554亿元；权益比例有所提升，绿城量上半年新拓项目平均权益比例升至76%。

对于接下来的投资，郭佳峰表示，截至目前，绿城权益销售回款近700亿元，投资额433亿元，已经支付成本390亿元，还有300亿元的余量；在投资端，绿城还有继续投资的能力，但是在第三轮集中拍地中，要看具体项目再做投资。

据郭佳峰透露，绿城拿地的投资模型要求是利润率8%之上，“今年的土拍，企业参与少，绿城的拿地净利润符合要求，部分项目还超过了，比如北京的项目接近10%，杭州的项目接近9%。总体来说，今年绿城拿的地，相比其他年份会好一点。”

绿城中国执行总裁耿忠强也表示，从今年上半年实际获取的地块情况来看，质量确实更高，净利润接近10%，更重要的是现在来看，最近拿地的兑现度可能比过往拿地的兑现度更高。

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